На сессии Ивано-Франковского городского совета 27 августа представитель садоводческого товарищества "Быстрица-Надворнянская" Денис Печарский выступил с острым заявлением. По его словам, городские власти систематически принимают решения по территории товарищества, игнорируя позицию законных владельцев земли.
Как сообщает издание "Галка", товарищество имеет государственный акт на право коллективной собственности на землю, выданный еще в 1997 году. В то же время в течение последних лет на этой территории согласовывали решения, связанные с многоквартирной застройкой.
Хроника конфликта: как садоводы пытались остановить застройку
В 2018 году товарищество обращалось в городской совет с просьбой ограничить многоквартирную застройку границами разработанного детального плана территории. Результат оказался противоположным — площадь под многоэтажную застройку в итоге увеличили вдвое.
В 2021 году после массовых протестов жителей вопрос многоквартирной застройки удалось временно снять с повестки дня. Однако в июне 2026 года горсовет снова дал зеленый свет — разрешил разработать документацию для многоквартирной жилой застройки на улице Ивасюка, что в пределах садоводческого товарищества.
Отдельную тревогу у садоводов вызывает то, как новая застройка повлияет на существующую инфраструктуру. Речь идет о проезде коммунального транспорта, пожарных машин и скорой помощи, уборке снега, а также о резком увеличении количества автомобилей на территории товарищества.
688 квадратных метров: как земля садоводов стала "коммунальной"
Наибольшее возмущение вызвало решение горсовета от июля 2026 года. Им земельный участок площадью 688 квадратных метров в пределах товарищества передали в аренду на 10 лет — якобы для благоустройства и временной стоянки. В тексте решения участок указан как "коммунальная земля запаса".
"Как посреди территории, на которой существует государственный акт на право коллективной собственности, появилась коммунальная земля запаса?" — задал риторический вопрос представитель товарищества. Он также предположил, что этот участок может быть связан с транспортным обеспечением новой многоэтажной застройки. При этом согласия садоводов на использование их дорог для обслуживания будущих жилых комплексов никто не спрашивал.
Печарский подчеркнул, что товарищество представляет интересы садоводов, чьи дома и семьи могут оказаться под прямым влиянием новой застройки. "Мы не просим особого отношения. Мы требуем, чтобы нас не игнорировали", — заявил он с трибуны горсовета.
Что делать, если ваш участок отдают под застройку
Ситуация с "Быстрицей-Надворнянской" — неединичный случай. Владельцам земельных участков в садоводческих товариществах юристы советуют прежде всего проверить наличие правоустанавливающих документов: государственного акта, выписки из Государственного земельного кадастра и записи в Государственном реестре вещных прав. Если участок пытаются отчуждать или изменить его целевое назначение без вашего согласия — необходимо подать письменное обращение в орган местного самоуправления, а в случае бездействия — обращаться в суд и правоохранительные органы.
Представители товарищества "Быстрица-Надворнянская" призвали городские власти к диалогу и заявили о готовности отстаивать свои права всеми законными способами. Услышат ли садоводов на этот раз — покажет ближайшее время.
Ранее портал Знай сообщал, бронирование с участками от сотен гектаров: минагрополитики снижает порог в разы.
