Захід України стрімко перетворюється на зону, де знайти квартиру в оренду стає складніше, ніж будь-коли раніше. Причина проста: саме туди масово переїжджають люди в пошуках більш безпечних умов проживання, і на тлі цього попит на житло розганяється до рекордних значень.
Про це повідомляє Liga.net. Найгостріша ситуація склалася в Івано-Франківську, де на кожне доступне помешкання претендують у середньому 25–30 орендарів одночасно. За такого ажіотажу місячна оренда однокімнатної квартири в місті сягнула близько 22 500 гривень — це на 42% більше, ніж торік.
Житло на заході найактивніше шукають переселенці, зокрема з Києва. Через високу конкуренцію квартири нерідко знаходять нових мешканців уже за кілька годин після публікації оголошення. Власники, які раніше довго чекали на орендарів, тепер диктують власні умови.
Ужгород подорожчав найшвидше
Ще складніше ситуація на Закарпатті. Через нову хвилю переселенців оренда квартир в Ужгороді тепер коштує на 80% дорожче, ніж у Києві. Тільки за останній рік вартість оренди тут зросла на 50%, а вільних квартир у місті фактично не залишилося.
Локальні рієлтори фіксують, що нині в оренду здають навіть ті помешкання, які раніше не мали особливого попиту. Тобто вибір у шукачів звужується і за якістю, і за географією.
Львів на порозі зимового ажіотажу
У Львові наприкінці вересня житло ще можна було знайти, однак попит помітно зріс. У кілька разів збільшилася кількість звернень від переселенців зі сходу України, які планують лишитися в місті на зимовий період.
Жодних ознак того, що ситуація найближчим часом покращиться, поки немає. З настанням холодів охочих орендувати житло на заході стане ще більше, тож попит, імовірно, продовжить рости, а разом із ним — і вартість оренди.
Що робити тим, хто шукає житло
Якщо плануєте переїзд на захід України, варто врахувати кілька практичних моментів, щоби встигнути випередити конкурентів.
- Готуйте документи заздалегідь. Власники частіше віддають перевагу тим, хто готовий одразу підписати договір і внести заставу.
- Реагуйте швидко. З огляду на те, що квартиру можуть здати за кілька годин, підписуйтеся на сповіщення про нові оголошення і телефонуйте одразу.
- Розглядайте передмістя. У містах-сателітах ціни помітно нижчі, а доїзд часто займає не більш як 20–30 хвилин.
- Моніторте ринок до настання холодів. Восени конкуренція лише зростатиме, тож чим раніше домовитеся — тим вигідніша буде ціна.
Раніше портал Знай повідомляв, львів обігнав Київ за вартістю житла: оренда однокімнатки сягнула 26 500 грн.
Більше деталей читай у матеріалі: оренда однокімнатки зросла до 20-30 тисяч гривень: переселенці розігнали ціни перед зимою.
